松下住宅(Panasonic Homes Co .)和大和房產商(Daiwa House Industry Co .)等房地產開發商一直在努力滿足各種海外需求，從單元房到共管公寓，再到建筑工人的預制公寓。

“我們希望改善中國建筑工人嚴峻的居住環境，這也已成為一個社會問題，”松下公司(Panasonic Corp .)執行執行官伊藤大三(Daizo Ito)在9月中旬訪問中國西安的一個建筑工地時表示。

松下為建筑工人搭建了預制房屋，外墻采用玻璃幕墻，室內采光良好，耐熱，為長期房客提供舒適的居住環境。

這些建筑還配備了太陽能電池板和隔熱材料，幫助當地總承包商降低成本。

這家總部位于大阪的電子產品制造商將其住宅業務視為一個新的增長領域，此前其家用電器行業開始輸給中國和韓國的競爭對手。

去年10月，該公司將PanaHome Corp打造成了全資子公司，今年4月更名為松下家居。

松下電器希望利用中國建筑熱潮中不斷增長的住房需求。該公司在中國市場享有盛名，因為它是1987年二戰后在北京建廠的外國公司。

大和房建工業股份有限公司(Daiwa House Industry Co .，簡稱大和房建)已在美國和中國建造了多套共管公寓。今年夏天，該公司在雅加達東南部的Cipayung地區啟動了一個大型住宅和商業綜合體項目，擁有5,000間客房。

這家大型房地產開發商一直在擴大業務，滿足當地的需求，比如在馬來西亞的住宅內安裝吊扇，以改善通風。

Sekisui House Ltd.一直致力于在澳大利亞和其他國家建造綜合商業設施和共管公寓的綜合體。

在空氣污染嚴重的中國，Sekisui House銷售的公寓使用的材料考慮到環境因素，含有少量化學物質。

與此同時，日本國內市場由于人口減少而迅速萎縮。

2017財年新屋開工數從2006財年的峰值129萬套降至95萬套。野村證券研究所(Nomura Research Institute)估計，到2030財年，這一數字將降至55萬人。

松下(Panasonic)和豐田汽車(7203 . t:行情)今年稍早表示，將新建低價木制房屋，以擴大目標客戶群。

但由于競爭對手的市場份額有限，無法保證它們會成功。“我們被迫進行一場激烈的戰斗，”住房公司一名主要官員表示。

瑞士信貸(Credit Suisse)分析師Masahiro Mochizuki表示:“在日本，由于能夠(在住房上)花錢的人正在減少，在房地產行業盈利變得更加困難。”

他表示:“由于政治風險和監管方面的問題，在日本房地產公司中，海外業務的比例仍然很小，但從長遠來看，他們別無選擇，只能向海外市場擴張。”